我外公有一套房子,户主是他,他只有我妈一个子女,他可以直接过户给我不?我是他外孙女
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按照民法典规定,户主想过户给谁就可以过户给谁,不管是否是亲戚
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你好,协商一致就可以的
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可以过户,但需要遵循一定流程。
外公作为户主,有权将公有住房过户,但需按照规定的流程操作,包括办理认购手续、签订相关协议书、提供证明文件等。如果直接过户,可能因手续不全导致过户无效或产生法律纠纷。过户完成后,需及时办理房地产权证手续,确保权益得到保障。
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可以过户,需依法操作。
公有住房过户需先办理认购手续,领取资料,之后协商一致签订购房协议书,并提供相关证明。售房单位核准信息后签订出售合同,支付定金,购房人再支付全部款项,最后由售房单位出具专用票据并代办房地产权证手续。
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公有住房过户可通过买卖或赠与方式。
选择买卖方式过户,需签订买卖合同并支付相应税费;选择赠与方式,则需办理赠与公证及过户手续。具体选择哪种方式,应综合考虑税费、手续便捷度等因素,并咨询专业律师以确保合法权益。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。