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有一个商铺租户欠租金和物业费,请你们打官司怎么收费?
合同纠纷
2024-05-09 17:48:19
共有4位律师解答
你好,需要结合具体案情和案值。
按照和物管公司签订的合同约定处理
向物业管理部门和发改委投诉
租房物业费依据政府指导价以及产权面积计算,一般向出租方收取,出租方可以在租赁合同中约定由承租方交付,但其内部约定不得对抗物业公司。承租方拒绝交付的,物业公司有权要求出租方交付并追究其连带责任。法律依据:《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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