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我的房子托管给了某物业公司，有合同。物业公司出租给租户，由于马桶水箱漏水，租户没有及时处理漏到了楼下，物业公司接报后及时更新了马桶水箱并去楼下查看，愿意处理并修补墙面。现在楼下要求我赔偿损失3万元，不同意就要起诉我。合理吗？我该怎么办？

房产纠纷

2024-05-08 12:16:02

托管给了某物业公司，有合同。物业公司出租给租户，由于马桶水箱漏水，租户没有及时处理漏到了楼下，物业公司接报托管给了某物业公司，有合同。物业公司出租给租户，由于马桶水箱漏水，租户没有及时处理漏到了楼下，物业公司接报
你好，对方要求赔偿损失让对方提供相关的凭据损失的证明
我的房子托管给了某物业公司，有合同。物业公司出租给租户
对方要求赔偿损失让对方提供相关的凭据损失的证明
那物业公司是否确有对楼下的损失进行维修和赔偿呢
你好.详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
你好，收到你的咨询，方便详细情况说一下
我的房子托管给了某物业公司，请沟通下
你好！这种情况可通过法律途径来解决
您好协商不了就只能诉讼解决的呢
您好，您的房子出租时有漏水情况么
你好方便沟通一下嘛好给你解答
详细情况说一下，我好针对处理问题
您好具体法律情况可以和我咨询
你好请问具体发生了什么问题
协商不成的建议直接诉讼处理。
可以申请起诉你的，你是产权人
你好！我们会联系你了解情况
你好，可以协助您维权处理的
你好，你可以向物业公司追责
你好，根据法律的相关规定
你好，案件现在解决了吗？
你好为你解答这个问题
你好，具体情况详细说说
您应先与物业和租户沟通，明确责任。依据《合同法》，若物业未尽维修义务导致损失，其应承担赔偿责任；若租户使用不当造成，其应负责。楼下索赔3万元需有充分证据支持。建议及时咨询律师，避免不必要的纠纷。
常见处理方式有协商、调解、诉讼等。您可先尝试与楼下协商，若无果可考虑请第三方调解。若仍无法解决，建议收集证据，准备应诉。选择何种方式需根据具体情况和成本效益分析。
您应先检查合同，看是否有相关责任条款。若有，按合同执行；若无，与物业、租户协商处理。若楼下索赔合理且有证据支持，您可能需要赔偿；若认为索赔不合理，可拒绝并建议其通过法律途径解决。在此过程中，建议保存相关证据以备后用。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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