请问，我在广州有套房子，每年最多住四个月。这种情况物业费能减免一部分吗？
合同纠纷
2024-04-20 15:10:03
共有3位律师解答
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你好，根据物业合同约定为准的
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你好，建议和物业公司协商
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法律分析：物业费一般都是按月算的，按天的话用每个月需要缴纳的物业费除以当月的天数就可以。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第二十条 应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，按月收取，经业主同意，也可按季或年度收取。
2、除非合同有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费。
3、物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
