法律咨询

地下车某某位属于业主还是开发商

房产纠纷

2024-04-18 10:52:05

你好，车位要分地下和地上两个位置的，比如一般地下能办理产权的属于开发商，地上占用公摊面积的属于业主。
你好，车位要看位置和产权规划。比如一般地下车位的话，除了特设的地下人防车位，能办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。地上停车位就看是否占用业主用地，占用的话就是业主所有的，反之就是开发商的。
法律分析：规划内的地下车库是归开发商所有，规划外的车库车位，属于全体业主所有。规划外的车库指的是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位。如果开发商之一不更名，可以根据合同起诉维权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

小区地下停车位属于业主还是开发商

小区物权 165

地下室车位是属于开发商还是属于业主的？

小区地上停车位归全体业主或开发商，具体需要依据实际情况判定。小区地上停车位车位面积分摊的归全体业主所

小区地上停车位到底归开发商还是业主

房产纠纷 2004

地下车位属于开发商还是业主

产权办理 9962

地下车位属于开发商还是业主

小区地上车位归属权是开发商还是业主？

小区地上停车位归全体业主或开发商，具体需要依据实际情况判定。小区地上停车位车位面积分摊的归全体业主所

小区车位出租注意事项

房产纠纷 7505

小区车位出租注意事项

地下室停车位属于开发商还是业主？

一、小区地下停车场的归属权是谁 1、小区地下停车场的归属权分析如下：（1）业主。如果购房时地下车位

地下停车位是属于开发商还是业主？

一、小区地下停车位归谁所有 1、小区地下停车位归谁所有视具体情况而定，具体情况如下：（1）占用业主

请问一下小区地下车位是属于业主还是开发商

小区地下车位有产权，产权归属业主、开发商或国家所有。车位作为不动产物权，产权需要进行不动产登记簿登记

小区规划的地面车位归开发商还是业主？

小区地面车位，如占用业主共有的道路，属于全体业主。建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 795

怎么区分地上车位是业主还是开发商

看车位是否有业主产权证没有的都属于业主共有区域的使用，属全体业主共有。

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 535

你好，地下车库是属于业主共有还是属于开发商

“如果地下停车场属于开发商的话，开发商有权利对停车位进行出售或出租。如果小区的停车位已经划入了公摊面

车库顶部的露台属于一楼、车库业主或所有业主

分情况，比如地下车库一般属于开发商的，但是业主可以通过受让或者承租获得使用权。地上车库的话，就看是否

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 355

我请问309国道绿化带树木是归属权是。

各地规定不一，参见当地具体规定

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 315

车库顶部露台，露台使用权属于一楼或车库业主或全体业主

根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公

判决抵押无效如何处理

抵押担保 225

电网改造后，我们自己买的电线属于谁。

需看与供热站如何约定，如约定以旧换新则属于供热站，约定直接赠与新片则旧片属于你。如供热站要求必须以旧

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 245

电网改造后，我们自己买的电线属于谁。工作人员说属于他们。

你好，要看具体情况的

三楼带底商露台归谁用

法律分析：物权法中关于露台的规定是：露台属于该单元居民的公共设施。法律依据：《中华人民共和国民法典》

小区院子设施属于居民住宅吗

需按照合同的约定处理

商品房的天台属于谁的

具体的说明问题的

地下车位使用权出租合同

地下车位使用权出租合同

地下车位使用权转让合同

合同范本 324

地下车位使用权转让合同

地下车库车位转让协议

合同范本 324

地下车库车位转让协议

地下车位转让协议书

合同范本 324

地下车位转让协议书

地下车位出租合同

地下车位出租合同

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

阿克苏律师阿瓦提县律师拜城县律师柯坪县律师库车市律师沙雅县律师温宿县律师乌什县律师新和县律师

乌鲁木齐律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权