法律咨询

我刚刚四点多租的房子然后不想住进去了可以退钱吗

房产纠纷

2024-04-19 12:57:17

首先，我们需要明确一点，您与房东之间签订的租赁合同是双方自愿达成的法律协议，双方都有义务履行合同中的约定。如果您在租赁期内提前终止合同，可能会构成违约行为，需要承担相应的违约责任。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，如果您想要提前终止租赁合同并退还租金，需要与房东进行协商，看是否能够达成一致的协议。
如果你刚刚四点多租的房子然后不想住进去了，是否可以退钱主要取决于你签订的租房合同中是否有相关的规定。
你好，要看什么原因造成的
想退房可以要求退钱的啊
退房能退钱。可以积极协商退款，也可以申请消费者协会介入。房屋租赁合同提前解除的，合同权利义务的终止，使合同关系不复存在，同时使合同的担保及其他权利义务也归于消灭。因此，房东提前收的房租应当返还给承租人，但若承租人存在违约情形的，还应当承担违约责任，给付违约金等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
可以，可以要求全额退款，因为房屋不适合人的居住，违反房屋租赁合同，租客有权要求退房租。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。
房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
法律分析：退房能退钱。可以积极协商退款，也可以申请消费者协会介入。房屋租赁合同提前解除的，合同权利义务的终止，使合同关系不复存在，同时使合同的担保及其他权利义务也归于消灭。
因此，房东提前收的房租应当返还给承租人，但若承租人存在违约情形的，还应当承担违约责任，给付违约金等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房屋租赁合同解除后怎么收回房屋

合同纠纷 275

我租了一个房子，刚住进去一条家里出点事情，不住了不能退押金吗

您好，属于您违约的，您先和房东协商

唐海燕律师

广东达方律师事务所

房屋租赁提前退租要怎么办

房屋租赁提前退租要怎么办

01:06

出租合同违约责任有哪些

房屋租赁合同 18610

出租合同违约责任有哪些

简述违约责任承担方式

合同违约责任 1010

简述违约责任承担方式

租房问题刚签完合同后，我这边不能住了，可以要求退钱吗

可能需要承担相应的违约责任

黑龙江兆杰律师事务所

出租人和承租人的违约责任是哪些

出租人和承租人的违约责任是哪些

01:16

违约责任的承担方式如何确定

合同纠纷 185

我在自如App上租了个房子刚交割完还没入住，突然间不想租了可

您好需要看您这边租赁的详情的

租房子住了几天因为楼下酒吧太吵了不想住了，没签合同可以退钱吗

依包房合同的约定处理

房子刚刚租几天不想租了可以退房吗？

需要。想要退房的话还是需要填写退房协议，而且不是你想要退房就可以申请退房的，必须在你符合购房合同的退

房租交了一半，还没搬进去住，突然不想租了，这个钱能退给我吗

按租赁合同约定处理。没约定，可起诉

我租房子住了三天，然后不想租了可以退吗？

由租赁合同的双方当事人协商一致，可以解除该合同，并且退还租金。但是，提出不继续租房的行为是合同违约行

刚租的房子不想租了，还没入住，可以退吗？

房客租住房屋未到期房租可以退。承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿；出租人与

三，租赁期间房屋的所有权属甲方，乙方只有使用权，未经甲方同意

房屋租赁期间承租人以下情况有权退房屋：承租人与出租人协商一致解除租赁关系的；不定期租赁的；房屋具有瑕

租房合同纠纷。一个月的租房合同到30号到期，提前六天沟通不续

要看合同是如何约定的

租房合同到期退房时才发现墙皮发霉了算租客的责任吗?

若当事人与房东签订的租房合同期限未届满即退租的，应当按照合同中规定的违约责任进行处理。《民法典》规定

律师你好向外出租房屋，没有填写地方的身份证号码，合同有效吗？

租赁合同没有身份证号但满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实

我一百万买了一间商铺，现每月收取租金两千元，我是否要交税？要

1、租商铺需要交税。商铺租赁需要按照年经营所得扣除24000元费用后余额的5%-35%缴纳个人所得

住宾馆不满意，想退房房东说只能退一半的钱

法律分析： 1、宾馆已入住是不能退房的。即使退房，也不能要求全额退款。 2、在酒店办理入住手续就等于

我是酒店前台，操作电脑不小心把退押金的房间搞错了押金给人家退

你好，合同是怎么约定的，押金交付有没有其他证据？押金的退还与否与合同约定有关，押金条仅是支付押金的一

我的房子即将法拍怎样申请5到8年的租金

你好，建议跟执行法官沟通，提供必要的证据。

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

从化区律师增城区律师荔湾区律师越秀区律师海珠区律师天河区律师白云区律师黄埔区律师番禺区律师花都区律师南沙区律师

广州律师深圳律师珠海律师汕头律师韶关律师河源律师惠州律师汕尾律师东莞律师中山律师江门律师佛山律师湛江律师茂名律师肇庆律师清远律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权