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我租了一个房子，刚住进去一条家里出点事情，不住了不能退押金吗

房产纠纷

2024-03-08 10:16:41

租了一个房子，刚住进去一条家里出点事情，不住了不能退押金吗
正常来说，如果没有什么违约事项，押金是可以退的
你好，有没有签订过合同？有无约定违约条款
你合同签了多久啊，我们沟通下具体情况
您好，属于您违约的，您先和房东协商
家里出点事情，不住了不能退押金
您好您这边具体是怎么回事？
你好，常规来讲是退不了的。
您好建议您与房东进行协商
你好可以委托律师诉讼
可以协商退款处理的啊
1、这是属于租赁合同纠纷，可以协商。
2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约。
3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。
4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
法律分析：可以退，但是当月的房租肯定不会退给你，而且你还要提前一个月跟房东说明，要不然押金也不会退给你。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律分析：不可以，不退押金是合同纠纷，属于民事纠纷；而故意毁坏其财物是比较严重的，达到一定的数额是构成犯罪的，即使不超过判刑的数额也是可以构成治安处罚的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
你好，如果房都没有过错，而只是你违约的话不能退押金的。
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关于租赁合同纠纷怎么解决？

合同纠纷 265

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您好，需要看租赁合同是怎么约定的，一般来说可能会扣除一个月房租，作为违约金。

蔡雪峰律师

广东四时律师事务所

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