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合同纠纷
> 提前解除租赁合同是否违约
提前解除租赁合同是否违约
更新时间:2021-07-27 14:52
提前解除租赁合同是否违约
马东东
广东泰而安律师事务所
律师解答
提前解除
租赁合同
如果发生了当事人约定或者法律规定的解除情形不算违约。租赁
物权
属有争议致使租赁物无法使用的,承租人可以解除
合同
。或者租赁物危及承租人的安全或者健康的,承租人可以随时解除合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
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