甲方不配合办理房产证
房产纠纷
2024-04-17 12:51:08
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可以起诉要求对方配合办理过户手续。
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可以起诉对方。
如果离婚时协议房产归一方所有
离婚后另一方不配合办理房产证变更手续的
可以直接起诉对方
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无法办理房产证的情况主要有：
1、购房者没有交纳相关的税费；
2、没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明；
3、委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的
根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
国家对不动产实行统一登记制度
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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