我租的房子甲醛超标,但是不给退房,要是退房,让我付一个月房租
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你好,房子甲醛超标可以退租。租赁物危及承租人的安全或者健康的,承租人可以随时解除合同,协商不成可到法院起诉解决。
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你明确做过检测吗,如果是要走诉讼程序可能后续会涉及房屋有害物质鉴定
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你好,你说的情况建议你起诉解决
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您好,建议您先协商解决一下。
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您好,具体说说您的案件细节^
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租的房子甲醛超标是有权要求退租的,首先可以协议退租,也可以请求法院退租。法律规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。法律依据:《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
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租房甲醛超标可以退租。如果已入住或者未入住但交了租金和押金,承租人就可以凭此要求解除合同,退还押金和未履行合同期间房租。
法律依据:《中华人民
共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同
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法律分析:租客能否要求退房,首先要看甲醛超标的原因,如果租客未添置新的家具,检测出出租房内甲醛超标,说明是出租方的原因导致其提供的房屋不符合安全标准;其次,要看合同中是否有甲醛超标可以解除的约定,如有约定,可以依据合同主张解除租赁合同。如没有约定,可以依据《中华人民共和国民法典》的规定,行使法定解除权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百一十一条 当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。