法律咨询

我租的房子甲醛超标,但是不给退房,要是退房,让我付一个月房租

房产纠纷
2024-04-11 18:10:07
共有8位律师解答
  • 你好,房子甲醛超标可以退租。租赁物危及承租人的安全或者健康的,承租人可以随时解除合同,协商不成可到法院起诉解决。
  • 你明确做过检测吗,如果是要走诉讼程序可能后续会涉及房屋有害物质鉴定
  • 你好,你说的情况建议你起诉解决
  • 您好,建议您先协商解决一下。
  • 您好,具体说说您的案件细节^
  • 租的房子甲醛超标是有权要求退租的,首先可以协议退租,也可以请求法院退租。法律规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。法律依据:《民法典》第五百六十二条
    当事人协商一致,可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    第七百三十一条
    租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
  • 租房甲醛超标可以退租。如果已入住或者未入住但交了租金和押金,承租人就可以凭此要求解除合同,退还押金和未履行合同期间房租。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同
  • 法律分析:租客能否要求退房,首先要看甲醛超标的原因,如果租客未添置新的家具,检测出出租房内甲醛超标,说明是出租方的原因导致其提供的房屋不符合安全标准;其次,要看合同中是否有甲醛超标可以解除的约定,如有约定,可以依据合同主张解除租赁合同。如没有约定,可以依据《中华人民共和国民法典》的规定,行使法定解除权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百一十一条 当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
    (一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
查看全部8个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租赁合同中承租人是否有解除权
合同纠纷 130
租赁房屋甲醛严重超标应该怎么办
合同纠纷 290
强制性执行标准有哪些
指定执行 16391
强制性执行标准有哪些
承租人要求解除合同,出租人不同意应该怎样处理
房产纠纷 560
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 2940
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 2095
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1495
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 1355
判决抵押无效如何处理
抵押担保 1135
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 1085
加载中