法律咨询
你好,我想咨询一下房屋出租合同
房产纠纷
2024-04-09 07:58:05
共有6位律师解答
您好,具体什么问题?如涉及隐私可以电询,为您详细分析。
提供房屋出租合同,由律师审查后提供意见
可以的,审核审核你的合同确定
房屋租赁合同应注意以下事项:
1、出租人是否具有相应的民事行为能力;
2、出租人是否是房屋的所有人;
3、出租人是否具有产权证明;
4、租赁合同的条款是否完备和公平。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
需要办理相应备案手续
根据具体情况和要求进行签订
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