法律咨询

你好我想咨询下租房合同问题

房产纠纷
2024-01-10 22:07:16
共有9位律师解答
  • 可以具体情况说一下,是房屋瑕疵?房屋交付?租金给付?房屋维修?违约责任?
  • 您好!可以依法通过仲裁诉讼等法律途径得到赔偿!
  • 关注房产产权、租赁违约情况分析
  • 你好案件具体情况可以详细谈下
  • 您好这边具体情况描述一下
  • 具体需要什么样的帮助
  • 租房子合同要注意以下问题:
    1、口头承诺很难生效,一般以书面合同为准。
    2、要写明是长租还是短租,是否可以转租等事项。
    3、要明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间等。
    4、对于屋内设施,有更改的地方需双方签名确认等。法律依据:《民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
  • 租房子合同需要注意以下问题:
    1、出租人是否具有房屋处分权(可从房产证、委托书等方面体现),承租人是否具有支付租金的能力;
    2、合同内容是否合法。例如,约定的租赁期限不得超过二十年;
    3、租房子合同需要注意的其他问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
  • 租房合同法律规定应包括当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
    《中华人民共和国民法典》第七百零三条法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条
    《中华人民共和国民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    第七百零六条
    当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力
    第七百零七条
    租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
查看全部9个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中