你好，公司房产过户到个人如何收费
房产纠纷
2024-04-06 13:14:58
共有3位律师解答
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公司房产过户给个人需要费用如下：
1、公司需交税的营业税
5.5%；
2、买方需交税的契税评估价乘以3%；
3、双方需交税各一千左右，包括登记费、房产证工本费、印花税等。
企业房产过户给个人要什么手续费
企业房产过户给个人要以下手续费：
1、营业税；
2、交易所得税；
3、在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的
0.3%；
3、房产交易费等。法律依据：
：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百四十五条
因抢险救灾、疫情防控等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。
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法律分析：房子过户给别人是可以的，但是过户需要收取一定的费用，具体收费如下：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；
2、第一次过户要交纳
1.75%的契税（财政部门收取）；
3、6元/平方米的手续费（房管局收）；
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；
5、公证费最高300元。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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一、公司房产过户给个人需要多少费用
1、公司房产过户给个人需要费用如下：
（1）公司需交税的营业税
5.5%；
（2）买方需交税的契税评估价乘以3%；
（3）双方需交税各一千左右，包括登记费、房产证工本费、印花税等。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百四十五条
因抢险救灾、疫情防控等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。
二、企业房产过户给个人要什么手续费
企业房产过户给个人要以下手续费：
1、营业税；
2、交易所得税；
3、在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的
0.3%；
3、房产交易费等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
