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> 公对私房产过户费用怎么算
公对私房产过户费用怎么算
更新时间:2021-08-05 17:51
公对私房产过户费用怎么算
李士刚
广东华商律师事务所
律师解答
公对私房产过户费用的计算是:
(一)
房产买卖
过户:1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.5%(未满5年)的营业税、房款1%的个人所得税;
(二)房产赠与过户:3%的契税、0.05%的印花税;
(三)
房产继承
过户:1.5%的契税、0.05%的
合同
印花税、5元的权证印花税。
法律依据
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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