法律咨询

你好，房东不退租金怎么解决

房产纠纷

2024-04-06 14:44:00

你好！需要具体问题具体分析，首先，如果是对方违约导致租赁合同无法继续履行，可以要求解除合同并退还租金。其次，如果出现解除合同退还租金的约定情形，也可要求出租人按照合同履行。最后，建议尽可能协商处理掉，在协议过程中注意保留好相关证据，待证据收集好以后，若依然无法达成共识，可以选择通过法律途径维权。
在起诉之前，你需要准备好相关的证据，例如租赁合同、支付租金的凭证、房东拒绝退还租金的证据等。同时，你也需要考虑诉讼的成本和风险，以及是否值得为此付出时间和精力。
房东不退房租租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不能达成一致的可以凭借支付房租时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求其返还。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
投诉房东不退房租可以拨打12315。这属于民事纠纷，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
一般建议先进行当面调解，实在不行就去法院起诉，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十三条
因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
房东不给退房租的处理方法如下：
1、房租不退可以找房管所投诉；
2、房东不退房租可以报警处理；
3、可以申请仲裁来解决；
4、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约，可以向法院起诉；
5、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
6、未签署合同或者合同没有写明的，按照市场默认的原则处理。
法律依据：
：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
如何起诉房东
1、审理前的准备，指人民法院受理案件后，到开庭审理前，所进行的各项准备活动；
2、庭审准备，指开庭当日正式开庭审判时所做的准备；
3、法庭调查，法庭调查的目的，是审查核实证，查清案件事实，为法院裁判作基础；
4、法庭辩论，法庭调查结案，便进入法庭辩论阶段；
5、法庭评议，法庭辩论结束后，刑事公诉案件的，马上转入法庭评议，即由合议庭根据法庭调查和法庭辩论的情况，对案件事实、情节、证据及其法律适用进行评议表决；
6、审判委员会讨论决定；
7、宣告判决，任何案件一律公开宣告判决。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房东不退房租怎么处理

房产纠纷 3785

你好。房东不退租金如何解决

租房合同上是怎么约定的

马俊哲律师

广东天穗律师事务所

租房合同需要注意什么

租房合同需要注意什么

01:43

房东不退租金怎么处理最有效

房屋租赁法律常识 21684

房东不退租金怎么处理最有效

哪些情况可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁

劳动合同纠纷 1025

你好房东不退租金怎么办

房东不退房租可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构投诉。房东不退房租的行为，属于房屋租赁纠纷，可以

谭国杰律师

广东岭南律师事务所

房东不退房租怎么办

房东不退房租怎么办

01:19

房租合同需要注意些什么

房屋装修合同 107

房租合同需要注意些什么

你好，租房到期房东不退押金怎么办

合同上有约定且满足条件可以退押金，那么可以起诉要回押金

你好，租客不退房怎么解决

房东不退房租可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构投诉。房东不退房租的行为，属于房屋租赁纠纷，可以

你好，租房不退押金怎么办

租房不退押金？当时有签订租赁合同吗？

你好，房东不肯退租，怎么处理

房东不退房租可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。房东不退房租是房屋租赁行为中发生的民事

你好，这边不退房租押金怎么办

处理不退房租押金的方法是：承租人可以与出租人协商，请求其在合理期限内退款；如果出租人逾期不退的，承租

你好，房东不退房租我该怎么办

要看双方租房合同如何约定，如果约定了违约责任，而且你确实违约，那就要按合同约定条款履行

有人拖欠房租不给怎么办

你好：收集证据，起诉维权

我有个铺子，一个租客给我交了押金，我又不租给他了，把押金退还

如果押金不退依据合同约定属于违约，那么起诉后能够胜诉的情况下，是可以要回押金的。如果在退租时，承租人

租房签订的一年合同，住三个月能退押金吗？

按照房屋租赁合同的约定处理

你好。租房押金不退

租房押金不退的情形如下： 1、承租人损坏房屋设施，且损失相当于交纳的押金； 2、租赁期限未届满，承租

房租签了一年，但只交了半年房租，由于房东这边出现了问题，想半

依据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，房屋租赁合同到期以后，承租人不搬走的话，房东是可以换锁的

问一下我租房子签了一年合同，现在不想租了钱能要回来吗

法律分析：合同签订的是一年时间，还没有到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意

合租室友总是带别的朋友回来，影响到了我，然后让他退租他不愿意

你好，可以协议约定以下

在吗？老板给租的房子。不知道怎回事着火了，谁赔偿？

法律分析：需损害赔偿。出租的房屋发生火灾的，房东有没有责任主要看房东是否尽的消防的责任，以及火灾的原

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

高陵区律师鄠邑区律师蓝田县律师周至县律师新城区律师碑林区律师莲湖区律师灞桥区律师未央区律师雁塔区律师阎良区律师临潼区律师长安区律师

西安律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权