法律咨询

房客欠房租，说自己经营不善付不出房租，一直欠着，我准备起诉。对方先后用两个公司和我签的租约合同，请问律师费如何收取？在法院最快的速度立案？

房产纠纷

2024-04-19 14:37:16

至于立案的速度，虽然法律程序有其固有的时限，但实际操作中，立案的快慢会受到许多因素的影响，包括但不限于法院的工作效率、案件的数量、材料的完整性等
关于房东提起诉讼的情况：

1. 律师费用通常按案件标的额比例、复杂程度或计时收费计算，并可能根据当地司法实践有所差异。
2. 为尽快
您好，可以帮您起诉，律师费可以根据您的案情和诉求协商收取，立案速度快，但还需要看该房所在地法院。
你好，律师收费可以和律师协商确定，到法院立案窗口可最快立案。
需要详细了解您的房租合同内容再给您解答如何最快在法院立案
具体我们需要看一下你们签订的合同，在房屋所在地起诉
对方拖欠房租已经构成违约，可以起诉追偿。
您的案件，一般都是用小额程序。很快的。
你好。房子在哪个区？租期到了吗
您说下您的法律问题我好为您讲解
您好，两家公司是否是同一法人

追问：同一联系人用两家不同法人公司和我签的房屋托管公司

解答：不影响诉讼，计划委托律师帮您来走诉讼程序吗
您好，可以，可以帮你具体分析
可以选择向法院起诉索要租金
可以委托律师起诉主张权利
您好您可以起诉对方要回
租房纠纷可以自行协商解决，或者由第三方调解（例如人民调解委员会），或者向法院依法起诉。
房屋租赁纠纷可以起诉。去法院起诉立案需要有原告身份证明，起诉状，并预交案件受理费。
一、租客不付房租，起诉费用谁承担
1、法律规定民事诉讼费用一般由败诉方承担，但胜诉方可以自愿承担。经人民法院调解达成协议的案件，诉讼费用的负担由双方当事人协商解决，协商不成再由法院决定。
2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条
当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。
当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。
收取诉讼费用的办法另行制定。
二、房东对租客有哪些义务
1、房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查。
2、房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患。
比如，安装的热水器是否符合规范、电线线路是否存在短路等等。
3、对于出租房屋的治安状况，房东也要尽到自己的职责，保证出租房的门、窗等安全、正常使用，谨防盗窃等不良案件的发生。
4、房东需要负责房屋及水电的日常维护。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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