法律咨询
我租了个房子但是不想要了能退租金和押金嘛
房产纠纷
2024-04-04 11:51:00
共有6位律师解答
这个事情要看你们的租赁合同是怎么约定的,如果合同中有相关的退租条款,你可以按照条款来办理退租手续。如果合同中没有相关的退租条款,你可以和房东协商一下,看看能不能达成一致意见。如果协商不成,你可以向当地的房屋租赁管理部门投诉,或者向法院起诉,要求房东退还租金和押金。不过,这个过程可能会比较漫长,你要有心理准备。
按照民法典规定,合同签订就具有法律效力,双方都应当履行合同,否则应当承担违约责任。你们双方可以协商怎么处理,如果协商不成的,需要根据你们签订的合同约定的具体内容确定怎么办,你可以仔细看一下合同内容,也可以带上合同等资料让律师仔细研究后给你分析出主意。
你好,可能需要承担违约责任的
法律分析:房屋租赁期间,如果承租人不租房屋的,押金能不能退还,要看合同的约定。合同没有约定的,由双方协商,承租人承担违约责任后,一般会退还押金。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律分析:可以退,但是当月的房租肯定不会退给你,而且你还要提前一个月跟房东说明,要不然押金也不会退给你。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
【法律分析】
:房东不退给房租和押金有两种情况:
一、有签署租赁合同的,以合同内容为准;
二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;
2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。法律依据::《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
【
温馨提示
】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
提前一个月退租能退回押金吗
合同纠纷
3019
租房没到起租日期,不想租了可以退房租和押金嘛
你好,可以主张的,建议和房东协商。
人咨询过
继续咨询
陈启荣律师
广东经国律师事务所
房东不退还押金该如何处理
01:05
2345
房东不给退押金我该怎么办
经济犯罪
105
提前退房押金可以退吗
4305
我租的房子不想租,能不能退押金
房租押金不退的,承租人可以与出租人协商,请求其在合理期限内退款;如果出租人逾期不退的,承租人可以根据
人咨询过
继续咨询
周传豹律师
天津行安律师事务所
房东不退还押金该如何处理
01:09
2345
租房合同签一年中途要退房怎么办提前一个月通知房东了
房屋租赁纠纷
17438
是这样的,我租了一个房子签了合同,我不想租了能让她退押金吗
我租了一个房子签了合同,我不想租了能让她退押金吗,可以跟房东协商
人咨询过
继续咨询
租了5天房子不想租了能不能退钱和押金?
法律分析:可以。押金是作为房屋预付款存在的,租房没到期不想租赁虽然存在违约行为,需要支付违约金,但是
人咨询过
继续咨询
租房子签了合同不想租了,能退押金和租金吗?
退回租房合同押金的方式是:在承租人按照合同的约定履行义务后,会退回。或者出租人违约的,承租人也可以要
人咨询过
继续咨询
我们三个人合租房子但是自己原因不想租了可以退房租和押金嘛?
能退。在租期内提前退房,违约是一定,租客须支付一定的违约金,但是押金不退还就是另外一回事了。押金是为
人咨询过
继续咨询
不想租了,能退房租和押金吗?
你好!可以要求按双方签订租赁合同的约定履行。
人咨询过
继续咨询
租房交了押金,不想租了,押金能退回吗
租房没到期不想租了能退押金租金。出租人应退还剩余租金,对承租人已经居住使用的部分不予退还。提前解除合
人咨询过
继续咨询
还是未成年房东。我该怎么办?
你好:可以起诉解决
人咨询过
继续咨询
虚贝租号,资金受限怎么办?
你好,及时报警处理
人咨询过
继续咨询
租房子交了取暖费,退租取暖费可以退吗?
你好需要按合同约定处理
人咨询过
继续咨询
你好,我想问一下,五一假期那几天不允许装修处罚,又是什么?
在五一假期遇到装修扰民问题,通常可以向物业或相关部门投诉举报,要求停止扰民行为。若造成损失,还可以依
人咨询过
继续咨询
夫妻租房住在一起,能同时申报吗?
您好,这种情况可以协商处理的
人咨询过
继续咨询
我租房子,当时承诺配洗衣机,维修窗户锁,已经入住半个月了,还
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题
人咨询过
继续咨询
房客租房违约还把锁带走,我能报警吗
可以报警但效果有限,民事纠纷一般通过协商、诉讼解决。选择协商可快速解决,诉讼则更具强制力,应根据情况
人咨询过
继续咨询
三个人租房一个人不租了,要负责全部压金吗?
租房押金纠纷可通过协商、调解、诉讼或仲裁等方式处理。 协商是首选,若无法达成一致,可考虑申请调解或提
人咨询过
继续咨询
押金合同范本2篇
合同范本
324
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
渝中区律师
大渡口区律师
江北区律师
沙坪坝区律师
九龙坡区律师
南岸区律师
北碚区律师
万盛开发区律师
双桥开发区律师
渝北区律师
巴南区律师
万州区律师
涪陵区律师
黔江区律师
长寿区律师
永川区律师
南川区律师
荣昌区律师
合川区律师
綦江区律师
潼南区律师
铜梁区律师
大足区律师
江津区律师
璧山区律师
梁平区律师
城口县律师
丰都县律师
垫江县律师
武隆区律师
忠县律师
开州区律师
云阳县律师
奉节县律师
巫山县律师
巫溪县律师
石柱律师
秀山县律师
酉阳律师
彭水律师
重庆律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权