房东不给退押金我该怎么办

更新时间：2024-01-06 19:37

房东不给退押金我该怎么办

丁云龙

江西冠城律师事务所

丁云龙

律师解答

房东不给退押金的，当事人可以先根据合同内容，与房东进行协商，协商按照合同约定退还押金。
如果房东不愿意协商也不愿意退还押金的，当事人可以向房屋所在地的法院起诉，递交起诉状，维护自己的合法权益。
根据法律规定，房东一方不履行合同约定的返还定金义务的应当承担违约责任，赔偿当事人的损失。
最后如果当事人确有损害房东屋内设施和所有物品的，并且不愿意赔偿和支付物品修复的费用的，房东有权扣除押金。

法律依据

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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