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我是二房东，房客因私拉电线导致屋里着火殃及多家租客，可是房客无力赔偿是不是就得我二房东赔偿？

房产纠纷

2024-04-06 19:59:51

作为二房东，在合同中有明确的损害责任条款时，则应根据具体约定来处理。如果没有明确规定或你没有过错的话，一般情况下由原业主承担主要赔付义务；但如果在
房客的损失既可以按照租赁合同要求你来赔偿,也可以按照侵权责任法的规定向造成火灾的房客要求赔偿,不过房客一般会找房东要求赔偿。
您好，如果您提供的电路设施是安全的，应该由私拉电线的房客自己赔偿。
你好，如果起火是房客私拉电线造成的，由房客承担责任。
您好，请问您遇到什么法律问题，您可以说下详细情况
看你们呢合同怎么签哒，您赔偿后，可以向房东主张
是的，二房东赔偿后可以向肇事方追偿
您好，及时沟通解决问题维护自身
这种要看房子是不是符合出租规定
您好，租赁协议是如何约定的呢？
法律分析：租房失火的赔偿，就要依据消防部门最后认定的起火原因：如果是房屋电线老化等固定设施的原因的，那么就是房东的责任；如果非房屋固定设施的原因的(比如房客使用天然气不当、用电量超负荷等等)，那么就是房客的责任。然后依据责任大小进行赔偿所有的直接损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
法律分析：租房失火的赔偿，就要依据消防部门最后认定的起火原因：如果是房屋电线老化等固定设施的原因的，那么就是房东的责任；如果非房屋固定设施的原因的(比如房客使用天然气不当、用电量超负荷等等)，那么就是房客的责任。然后依据责任大小进行赔偿所有的直接损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
租房发生火灾之后具体的损失是多少，往往要根据实际的情况来加以区分，如果是租客的责任应该要租客一个人全力的去承担。面对租房发生火灾损失要求赔偿跟实际的赔偿要求等等，可以来华律网找律师提供对自己有利方案。
法律分析：租赁期间因发生火灾等安全事故造成损失时，若是因租赁物安全隐患造成的，将由房东来赔偿；反之，若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的，房东不仅可以免责，还可以向租客提出索赔。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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