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去年租的房子,因为洗衣机水管脱落房间进水渗透到一楼了房东要我赔五千块钱

房产纠纷

2024-03-24 14:13:38

出租人要保证出租物的完好以及能达到使用目的，但承租人使用过程当中也有维护和注意的义务，洗衣机水管脱落要看原因是什么，是房东没有安装好还是你使用过程中造成的，建议与房东还有一楼住户协商解决吧。
您好，请问实际损失是多少？
楼上漏水，把你家淹了。第一件事就是找物业，确定是楼上漏水。然后找对方协商。嗯
要赔偿的金额就是你恢复原状，需要多少钱？。就可以让物业做个旁证。也可以请居委会做一下旁证。
请居委会协调一下。双方协商通了就好。如果不同，只能走法律程序了
房东承担主要责任，租户承担次要责任（视租户的监管过失程度大小来决定）。热水器及水管如果是属于房东提供的设施设备，其产品质量房东是第一责任人，出现渗漏其应该首要责任（及主要责任）；而租户由于管理不到位（如长时间外出旅游等未关闭总阀门等）造成损失扩大的话，租户也应该承担一部分责任。
房东承担主要责任，租户承担次要责任（视租户的监管过失程度大小来决定）。热水器及水管如果是属于房东提供的设施设备，其产品质量房东是第一责任人，出现渗漏其应该首要责任（及主要责任）；而租户由于管理不到位（如长时间外出旅游等未关闭总阀门等）造成损失扩大的话，租户也应该承担一部分责任。
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马俊哲律师

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