法律咨询

租着房子不想租了没有提前跟房东说是不是不退房租

房产纠纷

2024-04-23 10:39:58

您好。可以协商，若没有按租赁合同约定退租、退房则视为违约。
您好，需要根据你们签订的租房合同条款来执行，谢谢
您好，没有提前说也可以退租的
你好，租赁合同如何约定的
你好，你跟房东沟通一下
房屋租赁中租客一般不可以提前退租，除非是因为不可抗力，或者是出租方的原因。我国法律规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。法律依据：《民法典》第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
法律分析：对于承租者是不可以提前退租的；但具体的还是要看双方是如何协商的。
1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定；
2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行
3、如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
承租人提前退租的，出租人应该与承租人进行沟通，弄清提前退租的真实原因。承租人拒不退还房屋的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求其承担违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部8个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

遇到房东不让转租的情况应该怎样处理呢

合同纠纷 513

租的房子不想租了，房东不退房租

根据合同处理。如未签订书面合同，系不定期租赁，你可以要求退出，返还适当的房租

房屋租赁合同范本(1)

企业间租赁 324

房屋租赁合同范本(1)

谭国杰律师

广东岭南律师事务所

没签租房合同可以退房吗

没签租房合同可以退房吗

01:20

租房后退租是否可以退还租金

房屋租赁合同 16090

租房后退租是否可以退还租金

房东不退租金怎么处理最有效

房屋租赁法律常识 21694

房东不退租金怎么处理最有效

房子刚租，不想租了，房东不退

房东不退房租去房管部门投诉，或者去居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。房东不退房租是房屋租赁

工厂房屋租赁协议

企业间租赁 324

工厂房屋租赁协议

广东经国律师事务所

租房者退房要付违约金吗

租房者退房要付违约金吗

00:58

租房合同违约责任如何追究

二手房买卖合同 185

租房合同违约责任如何追究

房子不想租了，房东不退房租

法律分析：租房不想租了，房东不退的，是属于合同纠纷，派出所一般是不处理民事纠纷的，当事人可以向法院提

房屋租赁居间通用合同

房屋租赁居间通用合同

租房子不租了，房东不退押金，说我没有提前一个月告知，是要不回

房东不退房租和押金可以报警解决。租房交押金，房屋没有到期一般是不能退押金的，但是，如果遇到房租到期房

租房租期没有到，提前退租，房东说不退押金

您好，您可以查看合同中是否有关违约责任、违约金等条款约定，您提前退租，可能涉及违约。

我租的住房我不租了房东不退房租，我一天都没住，

您好，租赁合同已经成立，如果合同没有解除，房东不退房租没有违约。

在外面租房，一天都没做房东不退房租

你好，租房后多久要求退租的？

没有租房合同，房子没到期不想租了，房东不退房租

根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。承租人应当按照约定的期限支

谁对房子有保险利益？此时谁对房屋有保险利益？是否承担赔偿责任

你好，合同是和中介签订的吗

房子转租出去后，剩下的房租可以要求房东退还吗？

按照租房合同的规定履行

租房门坏了，还是租房

你好，根据合同约定处理

我租了房子，签了合同，房东不给我退款怎么办？

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

今日租房问电费，违法吗？

你好，可以搜集证据起诉

租房合同原本说是八个月但是签了一年的，然后今天刚刚签的合同，

租房合同修改常见处理方式为双方协商变更或签订补充协议。选择时需考虑双方意愿、法律效力和合同条款，确保

房东趁我在让别人住怎么办

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

酒吧押金不退

当酒吧不退押金时，消费者一般不建议直接报警处理。因为押金问题属于民事纠纷范畴，而非刑事案件。消费者应

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

佛山律师佛山找律师佛山房产纠纷律师佛山房屋租赁律师

禅城区律师南海区律师顺德区律师三水区律师高明区律师

佛山房产纠纷律师佛山公司法律师佛山合同纠纷律师佛山婚姻家庭律师佛山交通事故律师佛山劳动纠纷律师佛山刑事辩护律师佛山债务债权律师