租房问题 租房半个月，房子硬件一直出现问题，现在想退租，房东不同意。合同签了一年
房产纠纷
2024-03-06 16:11:04
共有4位律师解答
-
在处理此类问题时，保留相关证据非常重要
-
合同签订的是一年时间，还没有到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 -
1.合同签订的是一年时间，还没有到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，
2.如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。如今工作变动大，租房基本都会跟随工作地点变动，往往等不到租房合同到期就需要退房了。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
