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我签了一年租房合同,住了一个月多,想退房,合同里写的中途退房,付一个月房租作违约金,可是房东不同意怎么办

房产纠纷
2023-09-25 10:21:26
共有4位律师解答
  • 可是房东不同意怎么办,严格按照合同约定履行

  • 1.合同签订的是一年时间,还没有到期租客要退房的,可以先和房东协商解除租房合同,
    2.如果房东不同意也可以起诉要求解除合同,不过作为违约方需要支付违约金。如今工作变动大,租房基本都会跟随工作地点变动,往往等不到租房合同到期就需要退房了。
  • 合同签订的是一年时间,还没到期租客要退房的,可以先和房东协商解除租房合同,如果房东不同意也可以起诉要求解除合同,不过作为违约方需要支付违约金。根据规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
  • 租房签了合同想退租可以与对方协商解除租赁合同,进行退房退租;对方拒绝协商的,属于该方单方面违约,对方为房东的有权扣留房租充当违约金,对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失;对方存在法定违约情形的,该方可以直接退房退租。
    民法典》第五百七十七条法律依据:《民法典》第五百七十七条
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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