房产纠纷
2023-08-11 07:42:54
共有1位律师解答
-
根据您描述的情况,我的建议如下:
1. 检查您与房东签订的租赁合同,确认提前退租需要支付的违约金和房租标准在合同中有明确约定。这是您需要承担的法定义务。
2. 您提出了愿意支付违约金和半月房租来换取提前退租,属于按约定提出解决方案。房东不同意需要合理解释。
3. 您可以继续与房东沟通,表达提前退租的迫切需要,重新确定补偿标准,争取达成一致。
4. 如果房东坚持不同意,您可以发送法律书面通知,明确表示达成合同解除协议的意愿,并说明已经准备支付违约金和房租。
5. 如果房东仍不同意,您可以向房屋租赁管理部门投诉,或者向法院提起诉讼,要求确认合同解除及损害赔偿。
6. 在诉讼过程中,应积极配合法院工作,提供签订的书面合同和付款凭证等证据材料。
7. 也可以考虑找中介机构调解解决纠纷。在租房时签订详尽的合同很重要,这是维护自身权益的基础
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
