我想咨询一下。房子已经买了很多年了，一直没办房产证。
房产纠纷
2024-03-05 09:52:46
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您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。
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为啥不办跑这来？安徽达宁
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建议尽快办理房产证，长期不办房产证可能会面临以下风险：无法确定所购房屋是否合法;使不法开发商有机可乘；无法进行房屋交易；不同房产年限也会影响后期买卖所缴纳的税率。
法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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