【
法律分析
】:建议和房东协商处理。签了合同交了定金一般是违约方承担责任的,在合同成立并生效后,合同各方当事人应按约定履行义务,若一方违约,未违约方可以要求违约方承担违约责任,对于以上情况,出租房可以要求承租方承担违约责任,承租方无权要求对方退还订金。
【法律依据:】:《中华人民
共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。