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关于合同纠纷问题。我是出租人，商铺是从2020年8月1日至2023年7月31日出租，租期三年，收承租人违约金2万元。第三年，承租方以疫情为由，要求降租，第三年协议结束后，出租人以对方违约为由扣除违约金2万元，即使扣除承租人2万元，承租人还欠租金1.6万元。现在承租方起诉到法院，要求退回2万元违约金。理由是有出租人的电话录音为证。但打电话的不是承租人本人，请问能做证据么

房产纠纷

2024-02-29 20:02:23

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