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我的房子出租了签了三年期的合同，现在已经一年半了我想把房子转让请问我该怎么办？

房产纠纷

2024-02-08 20:29:52

按照民法典规定，出租的房屋可以出售，但是出售不影响租赁合同的期限，买受人应当继续履行租赁合同
你好，是准备要卖房子了么
可以要求房东赔偿
变更房屋租赁合同的程序如下：
1、出租人与承租人协商变更事项；
2、按照约定，签订房屋租赁合同；
3、出租人携带身份证明、变更后的房屋租赁合同到房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁变更登记备案。
根据2021年生效的《民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。
《商品房屋租赁管理办法》第十四条第一款规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。法律依据：《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
《商品房屋租赁管理办法》第十四条第一款
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
根据双方合同约定执行
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可以起诉，要求支付违约金

我在农村租的房子，现在房东不退还押金

协商不成，依据合同起诉处理

租房半年起租住了五个月可以退押金吗？

租房提前退租，处理方式一是协商退还部分押金，二是支付违约金。选择时需考虑合同约定、实际损失及双方协商

我们租房一个月，由于电费太贵不租了，房主不退押金怎么办。没有

遇不退押金，可调解或起诉。调解：联系居委会或派出所，协助双方协商；起诉：收集支付押金证据，向法院起诉

我租了一套房子，签了半年的合同，但每月付款，付了一个月的租金

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

租房提前退租是否需要支付两个月的租金作为违约金？

一般来说，有约定的按照约定，合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担

我们和房东签了合同，退房租，不退怎么办？

房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

我合租租房，房东不给我我这个房间的房门钥匙，是否属于危及租户

可与房东协商处理。若房东拒绝提供钥匙，租客可要求换锁或报警。换锁时应选择正规渠道，保留相关证据。如房

我签了一年租房合同

你好，是想提前退租还是退押金

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