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您好，我的房子和托管公司签了三年合同，现在才一年半就现在拖欠两个月房租和水电费燃气费，我催他们尽快把房租水电费交了，他们说现在疫情要把房子转给另一个公司，如果我不肯转，就不补房租费，我现在该怎么办

房产纠纷

2022-11-24 08:21:04

对霸王硬上弓的不诚信者，可以重拳出击。起诉是一个手段。
可以根据合同约定，向对方主张相应权利。
你好，请问合同有约定了转租吗？
双方可以先行协商处理转租纠纷，或者向房管部门投诉；投诉协商未能解决纠纷的可以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁，对仲裁结果不满意的双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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