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你好我们小区属于开发商自己成立的物业，没看见过物业合同，小区没有绿化，没有垃圾桶，大门都没有，没有公式过支出小区有2个保安，2个保洁，总体350护，一年物业费共45万左右，被开发商得了买房过来没有房产证，小区没有成立过业主委员会这种情况怎么办

房产纠纷

2024-01-24 09:14:40

你好我们小区属于开发商自己成立的物业，没看见过物业合同，小区没有绿化，没有垃圾桶，大门都没有，没有公式过支出小区有2个保安，2个保洁，总体350护，一年物业费共45万左右，被开发商得了买房过来没有房产证，小区没有成立过业主委员会这种情况怎么办
成立业委会与物业协商
可以向法院起诉追究开发商没有按照合同约定办理产权证的违约责任。小区业主可以向街道申请处理业主委员会。
你们小区全体业主可以自己成立业委会，也可以自行行使物业管理。
你好你这边有去房产局那边有咨询过吗
你好，可以联合业主要求开发商设置的
接房的时候一般都有个前期物业服务合同
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