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我不是二房东，但是把屋子其中一间租给朋友，租房合同没有写他的名字，我提前一个月书面通知退租几月几号前搬走，现在合同到期了，他赖着不走，他承担他屋的费用还是整屋的

房产纠纷

2024-01-26 12:00:01

应当由实际承租人即你的这位“朋友”支付租金。如果你和出租方签订租赁合同时并未将该位人士列为共同租客或转授权的话，在法理上
一般还是单间费用，要求对方支付占有使用费，出租人还可以请求恢复原状、赔偿损失、支付拖欠的物业费、水电费等等。
您好，您需要向房东承担您租期内的整套房租金，他和您之间有约定的按照约定，无约定的需要协商解决。
两个人一起租房子，现在有一个人不租了，那另外一个人肯定是需要承担所有的费用
只需要承担他使用房屋的费用，如果造成损失，可以要求他赔偿
具体需要结合房屋租赁情况确定责任承担
您好，你们的合同到期了吗
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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二房东转租合同有效吗

租房纠纷，签了一年的合同，也提前一个跟房东说要退房了，房东也

可以向房屋所在地法院递交起诉状，维护合法权益，起诉状上要写明要求房东退还押金的请求。

张志强律师

北京恒都律师事务所

租房合同需要摁手印吗

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01:19

租房合同违约赔偿的规定

租房合同违约

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遇“老赖租客”房主可单方解除合同

单方解除合同 46510

遇“老赖租客”房主可单方解除合同

房屋租赁合同签的是一年，但是我们中途变故，租了一个月就准备不

你好，这个可以跟房东协商处理

我的租房合同早都到期了，我跟房东说要搬走，他没理我，等我搬走

你好，可以起诉他追回这个押金

租房合同到期了，但是一直没签，又继续住了一年，现在要退租，房

您好，煜双律师团孙先格律师为您服务！您直接可以告知他呀，后续有任何法律问题可以随时联系我们。

你好，我租了一年的合同到期了，没有续约，但是我给房东交了两个

租房合同没到期，如果房东人好，会退给你，但可能要求你找到下一个租客。如果合同里有规定，提前退租会扣押

你好，我租了一年的合同到期了，没有续约，但是我给了房东两个月

如果租房没到期，提前一个月跟房东说退租，如果没有损坏厨房里面房东的家具和墙。房东如果答应了押金会退

你好，李律师，我租的房子还没到期，但原房东把整个房子转租给二

法律分析：如果合同没有到期，房东让搬家，可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成

租赁合同到期几个月，合同到期前一个月通知租户不续租，但三个月

房屋租赁到期后租客拒绝搬的，出租人可以与其协商，要求其续住，支付租金；或者在合理期限内搬走；如果承租

将公租房转租，房东不退押金

你好，协商不好起诉处理

我的房东给我租了房子，如何报告租房逃税

看合同是否有约定了

我该怎么办？那是违法的吗？

可以向当地的房屋主管部门申请

我和女朋友16岁以上可以一起去酒店住同一个房间吗？

您好，建议协商解决

找工作交了押金，工作两天后不想干了押金能不退吗？

可以收集证据起诉

你好，我租的房子没到期想退租，需要支付违约金吗

退租处理方式简述：1.协商解除，双方达成一致即可；2.行使解除权，需符合合同或法律规定；3.支付违约

我是房东，有个租客，在租赁期结束后，问我要发票，我有这个义务

是的，您应该提供发票。具体操作如下：1. 如果您有开票资质，可直接为租客开具正规发票；2. 若无开票

我出租账号他不给租金

起诉租户不交租金，需要准备的证据材料包括：租赁合同、租金支付记录（如银行转账记录、收据等）、与租户的

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