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房租问题，房租只能签一年的，说交一半房租当短签费可以签半年的，现在不到半年，不想租了，说押金和短签费都不能退。租房合同中有一条租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日书面通知甲方，并按年租金的20%支付违约金。这种情况还能要回押金吗？

房产纠纷

2024-01-19 17:23:26

如果想在合同期内解除房屋出租关系的话,需要承担一定的责任:
1、您与房东签订的是常规意义上的有固定期限租赁合同，此种情况下，在没有违反相关
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况判断，详情可以电询
你好，需要根据保险合同约定，违约需要承担违约责任
您好，有合同的，根据合同约定处理。
您好，一般是按合同约定
租房签半年合同，承租人应当按照约定的期限支付租金。房租大多数都是季付、半年付，当然也有月付和年付。房租可以是现金付款，也可以转账，网银、支付宝、微信都可以。具体跟房东约定，到应该付款的日期，按时把房租付给房东。法律依据：《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。
合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。
租房程序怎么走
1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项；
2、拟定房屋租赁合同后，双方签字；
3、按照合同约定支付房租、交付房屋；
4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
您好，提前解除合同属于违约，应当按照合同约定承担违约责任。
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你好，可以询问客服

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应按照双方约定处理

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房屋租赁纠纷可以起诉。去法院起诉立案需要有原告身份证明，起诉状，并预交案件受理费。

租房付定金，发现合同内容不一致，你能要求退还押金吗？

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

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