您好 我有一个房子 现在里边得客户2023.12.31号到期了 说是续签了半年 遇到2024.6.31号只交了500剩下得也没什么时候补齐 打电话能打通就是不接 微信也不回 现在过去一周了怎么都联系不上 之后水费欠了745 电费330 像这种得我应该怎么办 之后我们两个也没有合同 聊天记录有的有有的删掉了
合同纠纷
2024-01-10 16:23:27
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签了合同找不到人的，如果属于因不可抗力致使不能实现合同目的或者一方逃避履行致使不能实裂拆现合同目的的情形的，另一方可以解约，但要在合理期限之前通知对方。 法律依据： 《民法典》 五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事族源槐由发生时，解除权人可兆友以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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您可以先尝试通过其他方式再次与租户取得联系，并催促其支付剩余的租金和水电费用。如果仍然无法与其沟通或解决问题，则可以考虑寻求物业管理公司的帮助或者向
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您好，可以起诉 ，按照合同约定要求对方支付 ，若约定违约金或造成其 他损失可一并要求赔偿
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
