问下！我买的房子，全年居住时间不超过一个半月，收取我全年的物业费合理吗
合同纠纷
2024-01-07 13:38:40
共有4位律师解答
-
没有问题。物业费是综合性管理费用，在没有约定的情况下，不能因为住的时间短而减少支付。如果你确实不住，可以申请空置，而要求减少缴纳。
-
物业费一般自交房次月起根据物业服务合同的约定缴纳。物业费收取时间按照双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。
物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。
《物业管理条例》第四十一条法律依据：《物业管理条例》第四十一条
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
