房东退房不退租
房产纠纷
2024-01-19 20:42:37
共有9位律师解答
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想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
1、首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，提前解除合同(退房)的相关约定，一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。
2、如合同内没有以上相关约定，因乙方(房客)提前退房，剩余租金可不退还。租房押金双方协商解决，是全部退还还是部分退还，双方达成一致即可。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 -
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方 返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管 理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
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协商解决；申请调解或仲裁。如果仍不能达成一致意见，则可以向法院提起诉讼，并要求退还押金及赔偿损失等诉求。
1、与对方进行充分的沟通和协调
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
