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购买的期房,按开发商的接房函时间去接房,小区,房屋设施设备均未完善,要求整改,8个月后再次接房,同样存在问题,这种情况开发商属于违约吗?
房产纠纷
2024-01-02 09:37:13
共有6位律师解答
需要根据你们签订的购房合同约定的交房条件来确定,如果不符合合同约定交房条件的,属于开发商违约,可以按照合同约定追究其违约责任
你好,要根据你们签订的合同,看看具体是怎么承诺约定的
根据你的陈述,已经属于严重违约行为了。
您好,你这边可以要求对方赔偿违约金
你好,未按约定交房属于违约的
期房开发商违约按下述方式维权:
1、对于开发商延期交付,买方可根据法律和
合同
的有关规定选择终止合同或索赔
违约金
;
2、与大多数业主合作投诉,引起主管部门的注意,帮助消除房地产的非法因素。
根据《
中华人民共和国民法典
》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
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