法律咨询

我想问下旧房改造需要股权证吗？

房产纠纷

2024-01-02 09:51:22

您好需要。根据查询《广东省城市房地产管理条例》和《广州市城市房地产管理办法》得知,广州市旧房重建需要股权证与相关权属文件,在进行旧房重建的时候,产权和股权是需要明确的,否则就会影响到重建的合法性和权属。
需要提前向当地的政府申请
这个是需要根据当地的相关政策而定!
股权证是指占有某些东西或这套房子的一部分，股权证不能代替房产证，有股权证就应该有房产证，而且房产证上有两个或多个人的名字，买卖这套房子必须要产权人全部同意，产权人是指房产证上所有人的名字，
一，股权证不不能代替房产证。
二，买卖房子必须产权人全部同意买卖，
三，这个只有股权证的想卖掉房子但是没拿到产证也是不能交易的，一手房除外，
四，房子是不能按股权来买卖的。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
第六十二条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

旧村改造的房子能办房产证吗

房产纠纷 3521

股权证证明书的范本

内资股东 324

股权证证明书的范本

买棚户区改造房子有房产证吗

征地拆迁补偿 635

买棚户区改造房子有房产证吗

危旧房改造的条件有哪些

危旧房改造法规 1161

危旧房改造的条件有哪些

标准股权代持协议

合同范本 324

标准股权代持协议

现有的房产证要马上换吗？

房产证 41927

现有的房产证要马上换吗？

股权无偿转让（赠与）协议范本

设备赠与 324

股权无偿转让（赠与）协议范本

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2335

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1710

夫妇一方全款买房，办理房产证时要不要提供对方的身份证？

你好，建议协商解决

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1220

农村建房一楼有房本，加一层合法吗？

房子在哪里，属于商品房吗？改变房子的主要结构了吗

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1105

当时未办理房产证及土地证。户口本户主为外婆，82年变更户主为

房屋产权属于子女5人的

判决抵押无效如何处理

抵押担保 940

乙方出资，如何办理产权证书

你好，那可以按照合同执行的

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 875

邻居不同意盖房子，怎么处理？

还是协商解决更好些

房屋产权共有人的概念与定义

房屋产权共有人可共同拥有房屋。按份共有时，按各自份额享权利担义务；共同共有时，则共同分享权利担义务。

拿房的时候写名字需要什么条件吗

您好，您是指拆迁的时候拿补偿房还是指买了房子拿钥匙收房呢？

我父亲拆迁安置了两套房，我是姐弟两人，母亲健在，还没有办理房

父亲去世过户房产的手续为： 1、到公证处开具公证书，需要带上死者的死亡证明以及法定继承人证明。 2、

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

杭州律师杭州找律师杭州房产纠纷律师杭州房屋产权律师

淳安县律师富阳区律师建德市律师临安区律师桐庐县律师上城区律师拱墅区律师西湖区律师滨江区律师萧山区律师余杭区律师临平区律师钱塘区律师

杭州房产纠纷律师杭州公司法律师杭州合同纠纷律师杭州婚姻家庭律师杭州交通事故律师杭州劳动纠纷律师杭州刑事辩护律师杭州债务债权律师