法律咨询
你好,我买
二手房
,定金付给房东后,还没有银行面签进行下一程序,然后因为中介让我们买卖双方签的买房
合同
里面明细费用没有写清楚,导致双方自愿解除协议,需要付中介费嘛
房产纠纷
2024-02-03 15:27:37
共有3位律师解答
对于你提出的问题,我们首先要明确在购买二手房时,中介费的支付与房屋交易的进程有关。一般来说,中介费的支付是在房屋交易的关键步骤完成之后,例如银行面签、房屋过户等。
买二手房付了定金后违约是需要承担
违约责任
的,卖方违约的,买方可以要求其双倍返还定金,买方违约的,则不能要求返还定金。法律依据:《
民法典
》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
你看中介服务合同约定,是否有相应的条款
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