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6层暖气漏水,将5、4、3、2层淹了,6层业主修补是否要将5、4、3、层地面漏水裂缝都修理了。

房产纠纷
2023-12-28 16:44:42
共有12位律师解答
  • 您好,6层暖气漏水,将5、4、3、2层淹了,6层业主修补是否要将5、4,由于漏水造成的损失要求补偿或者维修都是可以的,双方协商,协商不成可以诉讼法院
  • 你好,首先要鉴定因果关系,如果鉴定完确实是六层问题的话,是要维修的
  • 你好,需要根据实际损失进行赔偿的,赔偿标准协商不成可到法院起诉解决
  • 你好,查看具体原因,然后看看怎么解决
  • 你好,你说的情况需要将其全部维修
  • 你好这个情况双方协商解决一下
  • 您好,您要咨询装修的问题吗?
  • 您好,看暖气漏水的原因是什么


  • 法律分析:地暖漏水维修可以分为三种情况:
    1、如果地暖是开发商同意安装的,并且业主没有对地暖进行私改,在地暖的保修期内,由开发商负责。楼上的可以找物业公司进行维修,楼下的可以找开发商进行索赔。
    2、如果因业主装修或者铺设水管造成地暖漏水,楼上的住户应及时查找漏水原因并维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成损失承担赔偿责任。
    3、如果因房屋内设备老化而导致漏水,应由楼上楼下的业主和物业公司工程承担共有部分的维修责任。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十六条,不动产权利人因水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。


  • 一、管道漏水找谁修
    1、管道漏水修理的方法具体如下:
    (1)可以找物业帮忙处理;
    (2)水管出现渗漏,建议找专业的水电工进行修理;
    (3)如果在装修质保期内,可以联系装修施工方进行维修。
    2、法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十条
    在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
    (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
    (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
    (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
    (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
    其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
    建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
    第四十一条
    建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
    二、业主维护自己的合法权益的方法有什么
    业主维护自己合法权益的方法具体如下:
    1、协商。
    双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷;
    2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾;
    3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制;
    4、诉讼。
    一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。
  • 房屋漏水怎么修补:
    1、管道安装不好可凿开预留管道洞口,进行底部装模与刷水泥油,以便新旧水泥砂浆的接合;浇捣高一级标号的砼,在干透的管道口周边做一层防水涂料。
    在干透的管道口周边做一层防水涂料。后,24个时辰之后做渗水检验,如没有问题就可以恢复墙面了。
    2、防水层遭到破坏,马上找到渗漏点后,将墙地面保护层全部铲掉,重新再做防水。完成重做工作之后,在24个时辰候后做渗水试验,如没有问题就可以修补砼了。在防水层做好后,马上做渗水检验,要是没有漏水再往下一步。
    3、如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商是有责任免修的,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。如果在质保期内房屋漏水,而开发商不履行义务,那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉。
  • 你好,6层暖气漏水造成的话,是需要赔偿的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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