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6层暖气漏水，将5、4、3、2层淹了，6层业主修补是否要将5、4、3、层地面漏水裂缝都修理了。

房产纠纷

2023-12-28 16:44:42

您好，6层暖气漏水，将5、4、3、2层淹了，6层业主修补是否要将5、4，由于漏水造成的损失要求补偿或者维修都是可以的，双方协商，协商不成可以诉讼法院
你好，首先要鉴定因果关系，如果鉴定完确实是六层问题的话，是要维修的
你好，需要根据实际损失进行赔偿的，赔偿标准协商不成可到法院起诉解决
你好，查看具体原因，然后看看怎么解决
你好，你说的情况需要将其全部维修
你好这个情况双方协商解决一下
您好，您要咨询装修的问题吗？
您好，看暖气漏水的原因是什么
法律分析：地暖漏水维修可以分为三种情况：
1、如果地暖是开发商同意安装的，并且业主没有对地暖进行私改，在地暖的保修期内，由开发商负责。楼上的可以找物业公司进行维修，楼下的可以找开发商进行索赔。
2、如果因业主装修或者铺设水管造成地暖漏水，楼上的住户应及时查找漏水原因并维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成损失承担赔偿责任。
3、如果因房屋内设备老化而导致漏水，应由楼上楼下的业主和物业公司工程承担共有部分的维修责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条，不动产权利人因水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
一、管道漏水找谁修
1、管道漏水修理的方法具体如下：
（1）可以找物业帮忙处理；
（2）水管出现渗漏，建议找专业的水电工进行修理；
（3）如果在装修质保期内，可以联系装修施工方进行维修。
2、法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条
建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
二、业主维护自己的合法权益的方法有什么
业主维护自己合法权益的方法具体如下：
1、协商。
双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷；
2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾；
3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制；
4、诉讼。
一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。
房屋漏水怎么修补：
1、管道安装不好可凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合；浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。
在干透的管道口周边做一层防水涂料。后，24个时辰之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。
2、防水层遭到破坏，马上找到渗漏点后，将墙地面保护层全部铲掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在24个时辰候后做渗水试验，如没有问题就可以修补砼了。在防水层做好后，马上做渗水检验，要是没有漏水再往下一步。
3、如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商是有责任免修的，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内房屋漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉。
你好，6层暖气漏水造成的话，是需要赔偿的
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