法律咨询
我现在租了房子,要提前15天交下一个季度的房租,我打算违约交
违约金
下一个季度不租了,但是房东已经赶我走了,我交了三个月的房租,按道理还要住15天,是吗
房产纠纷
2023-12-18 14:42:10
共有5位律师解答
如果你已经交了三个月的房租,而你的合同规定每个季度需要提前15天交房租,那么你需要在合同规定的时间内继续居住。如果房东已经赶你走了,那么他们可能会违反合同规定,你可以考虑采取法律行动来维护自己的权益。
另外,如果你打算违约并且支付违约金,你需要仔细阅读合同中的相关条款,了解违约金的金额和支付方式等相关规定。如果合同中没有明确规定,你可以与房东协商解决,或者寻求法律援助。
总之,你需要仔细阅读合同中的相关条款,了解自己的权利和义务,并根据合同规定采取相应的行动。如果遇到问题,可以与房东协商解决,或者寻求法律援助。
现在啥情况呢,可以具体说一下
算违约
对方可要求继续履行或赔偿损失
民法典
第五百七十七条
当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
具体情况具体分析,根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋托管公司违约房东该怎么办
合同纠纷
1410
我目前在租房,头一个季度的最后一个月没住完,让我交下个季度的
1、房屋租赁合同到期后,出租人换锁的,如果双方就租赁问题产生纠纷的,救济的方式有协商、申请仲裁、提
人咨询过
继续咨询
含违约金比例的个人借款合同范本参考
个人借款
324
陈海云律师
福建泽良律师事务所
房东违约如何起诉
01:11
2345
租房合同提前一个月交房租合理吗
租房指南
3545
租房合同签了一年房东中途不租了,要赔违约金吗
合同纠纷
515
合同约定提前一个月付后三个月的房租,新房东说我如果过两天不交
可以先协商降低损失,我方违约需要支付违约金。
人咨询过
继续咨询
合同解除赔偿违约金协议
合同范本
324
你好,我们的房子8月份到期了,押金一付三,房子提前一个月交房
您好,建议积极与对方协商,了解不交房租费的原因,如果对方故意违约,不仅可以主张补交房租,还可以主张违
人咨询过
继续咨询
违约金支付协议的模板
合同范本
324
你好,我们的房子8月到期了,押一付三,房子提前一个月交房租,
以双方的租赁合同为依据
人咨询过
继续咨询
我租了一个房子,押一付一年,然后季度交,合同提前一个月交房租
押一付一年,是押一个月付一年的租金吗,按季度交不矛盾么,如果交房租了,没到租期,让你搬走就是违约。
人咨询过
继续咨询
房租押一付三,然后按季度交费,需要提前一个月交房租,但是我不
你好,租期到了吗?建议你和房东协商处理
人咨询过
继续咨询
我租住的房子提前半个月交房租,但是我不打算续租了。房东要求我
租到转租的房子,房东要求搬离的情况下,次承租人可以要求承租人进行赔偿。承租人未经出租人同意转租的,该
人咨询过
继续咨询
我的合同是提前一个月交房租,但是我这边有事,住到第一季度就不
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承
人咨询过
继续咨询
租来的房子,住了一段时间因为潮湿不能住能退租吗?
根据你们的合同约定执行
人咨询过
继续咨询
租房问题,我签了一年合同
要看租房合同是否有效;如果合同有效,依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
人咨询过
继续咨询
然后房东收取的电费超过了国家电网标准,这个可以起诉吗
您好,可以向物价局举报
租房的房东私自改装电路,让我用app交电费,电费没了马上停电
可以到供电局投诉的
未成年人在外面租房子,是否违法?
双方协商约定处理
房租整租,合同写了不允许转租,我想合租,微信聊天征得房东同意
可以合租,但需谨慎。操作建议:1.与房东明确沟通合租意愿,确保房东在微信等书面形式上明确表示同意;2
在租房过程中 还未联系房东 并且交易未成交时 第三方收取房屋
如果无法协商,建议诉讼
租房没签合同房东拒绝退押金
你好,你咨询什么问题具体描述案情详谈给你方案,
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
成都律师
成都找律师
成都房产纠纷律师
成都房屋租赁律师
崇州市律师
大邑县律师
都江堰市律师
金堂县律师
彭州市律师
蒲江县律师
双流区律师
新津区律师
邛崃市律师
郫都区律师
锦江区律师
青羊区律师
金牛区律师
武侯区律师
成华区律师
龙泉驿区律师
青白江区律师
新都区律师
温江区律师
高新区律师
简阳市律师
成都房产纠纷律师
成都公司法律师
成都合同纠纷律师
成都婚姻家庭律师
成都交通事故律师
成都劳动纠纷律师
成都刑事辩护律师
成都债务债权律师