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房租整租，合同写了不允许转租，我想合租，微信聊天征得房东同意可以吗？

房产纠纷

2024-07-01 08:34:13

可以合租，但需确保房东明确同意。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，未经出租人同意转租是违法的，出租人有权解除合同。因此，在微信征得房东同意合租前，请务必确保聊天记录能作为有效证据，以防未来出现纠纷。
常见的处理方式有两种：一是直接和房东协商修改租赁合同，明确合租条款；二是确保微信等书面方式征得房东明确同意合租，并保存好相关证据。选择哪种方式取决于你和房东的沟通情况，以及你对未来可能出现的法律风险的预判。
可以合租，但需谨慎。操作建议：1.与房东明确沟通合租意愿，确保房东在微信等书面形式上明确表示同意；2.保存好与房东的沟通记录，作为未来可能出现的纠纷的证据；3.如有条件，可与房东签订书面补充协议，明确合租的相关条款。
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