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> 租的房子没有经过房东同意可以转租吗
租的房子没有经过房东同意可以转租吗
更新时间:2021-12-20 11:58
租的房子没有经过房东同意可以转租吗
尚海丽
山东敢当律师事务所
律师解答
租的房子没有经过房东同意是不可以转租的。《
民法典
》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除
合同
。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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