您好，我目前租房，合同约定提前一个月付后三个月的房租，前两天租房的公司好像换了，又签了一个合同，还有几天要交租金，我因为换工作了，所以不再租这个房子，新房东说我如果过两天不交租金属于违约，我想着租金不是还有一个月吗，现在不知道该怎么办了，是不是在交租之前搬出去，就不算违约了？
房产纠纷
2023-10-12 14:35:20
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根据您描述的情况，您在签订第一个合同时已经约定了提前一个月付后三个月的房租，因此在签订第二个合同时，您应该已经支付了下一次的房租。如果您没有支付下一次的房租，那么您确实可能被视为违约。如果您决定不继续租这个房子，您应该在交租之前通知新房东并协商解决相关事宜，以避免不必要的违约行为。
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可以先协商降低损失，我方违约需要支付违约金。
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那就协商解除这个租房协议
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
