未交物业费，物业威胁断电
合同纠纷
2023-12-18 10:52:14
共有5位律师解答
-
你好！因拖欠物业费造成物业纠纷，物业公司擅自断电的做法是违法的。《中华人民共和国民法典》已经明确规定，物业公司不能采取断水、断电、停止供热的方式督促业主缴纳物业费。就拖欠物业费的行为无法协商处理的，物业公司可以起诉或者申请仲裁。
-
您好，和物业协商处理。请给予采纳或者好评。
-
不交物业费，物业不给供电已经违反了法律，作为业主可以向当地房管部门投诉，要求其恢复供电。国家已经明确要求禁止以断水断电的方式催缴物业费。业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
