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房子烂尾迟迟不交房

房产纠纷

2023-12-26 14:39:57

不交房是不合法的可以进行取不交房是不合法的，可以进行起诉
可以起诉要求退还购房款。如需帮助，可到所咨询。
你好，可以要求解除合同，退还房款。
您好！可以起诉要求开发商退款！
可以依法诉讼解除合同
你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
房子烂尾开发商跑了，购房者可以请求政府部门帮助，或者到人民法院起诉开发商。
《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定，根据《民法典》第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款
根据《民法典》第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
1、购房的商品房烂尾的，开发商无法按时交付房屋，房屋仍然处于施工阶段，购房者可以向房屋主管部门投诉，通常都会以地方政府牵头，建设、规划、国土、监察等职能部门组成专项工作小组，采取资本运作、市场机制等措施，促使烂尾楼项目恢复建设。
2、相关法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第七条
国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
你好，合同有相关约定的话可以按合同约定执行
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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