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我是房东,我想提前终止合约并支付
违约金
,租户不同意的话怎么办
房产纠纷
2023-12-07 13:53:47
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律师解答共有6条
房东提前解除租房合同的属于违约,需要承担违约责任。并且,房东提前解除合同,租客没做好准备的情况下,由此给租客造成的损失,房东也要承担赔偿责任。
追问:
我赔偿已经答应了他,而且给他一个半月时间,同时这段时间房租给他免掉,他说两天内考虑好给我答复,很煎熬
盈科王雨昕律师
2023.12.06 17:36:21 解答
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这种情况您可能可以和客户协商承担搬家费用更容易达成一致
追问:
违约金 中介费 搬家费包括其他费用我都跟他讲了会赔偿,现在他说两天内考虑好给我答复,很煎熬
解答:
这种情况如果人家不搬也没有办法
岳超律师
2023.12.06 17:33:04 解答
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您好,您可以提起相关诉讼,要求终止合同
追问:
但这我一定会成功吗,而且请问诉讼周期大概多久呢
顾倩律师
2023.12.07 13:53:47 解答
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您好及时沟通解决问题维护自身
孙童律师
2023.12.06 17:38:12 解答
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您这边可以委托律师帮忙协商
范琪律师
2023.12.06 17:51:46 解答
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具体情况具体分析,能跟我说详细点
追问:
目前的话我已经提前一个月通知,然后之前租户知道卖房并配合看房,我也询问了租户是否放弃优先购买权。新的买家是需要自住,无法让租户继续住,我跟租户说了赔偿,除了违约金以外还会赔偿中介费、搬家费和刷墙的费用等,租户说要两天内考虑考虑给我答复
王锋律师
2023.12.06 18:19:27 解答
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