您好，请问一下农村自建房审核通过了，为什么还要被罚款
行政纠纷
2023-11-27 11:04:36
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可以。
农村自建房审批过后罚了款，说明你并不是违章建筑，只是在建房过程中没有按规定的规划面积内自建，或者是统一规划小区没有按图纸建，一般是超出平方的具多，审核后按超出一平多少钱来罚款，一般罚款后，应该是能领到房产证的，但各地区的政策略有不同，还是到当地的房管局了解一下为好。
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自建房罚款后算合法面积需要根据实际情况判断。若建房已经办理了合法的审批手续，有相关的宅基地使用权证书、规划许可证，针对面积超标的情况主动向审批机关报告，补交一定费用，算合法面积。
但是，如果隐瞒面积超标的情况，被有关部门查处到，就会被视为违章建筑，那么不仅需要进行罚款，还要被要求限期拆除。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。 -
一般按照每平方米10-50元罚款处理。
建筑物临时加高，不按报建的要求进行施工时，属于违章建筑，管理部门有权要求施工单位停止建设、拆迁超高部分、罚款等的处罚。
在农村大家都是自建房居多，农村居民基本都是通过自建房的方式来满足居住需求，当然也有些人因为在农村没有土地，所以只能购。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
