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你好，房子出租没到期，租户不续租，房子有损坏怎么办？中介有责任和义务吗

房产纠纷

2023-11-25 13:07:21

租赁物损坏的，出租人担责，但如果承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失，如果出租人对租赁房屋进行修缮的，有权向承租人追偿。法律依据：《中华人民和共和国民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
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房租不到期的退房技巧

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您好这种情况建议对房东进行起诉

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陈海云律师

福建泽良律师事务所

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租房合同到期后不会自动续签。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续

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买二手房子，中介说的中介费3000，等房本下来之后中介把房本

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房屋未租成，是否需要缴纳中介费？

买卖合同一经签订，中介公司作为居间服务方有权收取中介费，主要看合同如何规定，一般为违约方缴纳中介费。

中介收了我的报名费，但是不去可以退

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厂区中介给的返费需要扣税吗？

您好，这个需要看具体情况才能判定，您可以再表达的详细一些。

刚交接好的二手房子，没入住，只是打扫卫生用水了，楼下说漏水了

您好，需要看一下具体签署的合同。

您好，被中介签到外地，交了300车费不想干了，但是合同上说不

可要求退车费或起诉。如中介未促成合同，根据《民法典》可要求退费。协商不成时，应收集证据，如聊天记录、

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