关于房子方面的问题。开发商延期交房。目前,业主去拿房发现房子装修里面有很多处需要维修的。但无人维修。要求业主收房,并且在业主没有收房的情况下要求交物业费,合理吗
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业主没有收房的情况下,要看没有收房的原因在于哪一方的?
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您好,双方正好进行协商。请给予采纳或者好评。
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你好 可以起诉开发商。要求支付违约金。
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具体是哪方面的法律问题可以留言
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你好、具体看下购房合同约定?
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你好,不合理,涉嫌违约责任
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开发商延期交房的,业主可以通过与开发商协商的方式维权,这是成本最低的维权方式,如果协商不成的,业主可以通过
仲裁或者诉讼的方式维权,向法院提起民事诉讼,要求开发商及时履行或者赔偿损失。法律依据:《
民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行
合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未请求履行。
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开发商延期交房的,业主可以通过与开发商协商的方式维权,这是成本最低的维权方式,如果协商不成的,业主可以通过仲裁或者诉讼的方式维权,向法院提起民事诉讼,要求开发商及时履行或者赔偿损失。
《民法典》第五百七十七条法律依据:《民法典》第五百七十七条
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未请求履行。
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如果开发商延期交房,业主可以通过与开发商协商的方式维权,这是成本最低的维权方式,如果协商不成的,业主可以通过仲裁或者诉讼的方式维权,向法院提起民事诉讼,要求开发商及时履行或者赔偿损失。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未请求履行。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。