法律咨询

之前在美团上订酒店提前48小时退房商家只退了50%说要付一半的违约金而且没有事先说明

合同纠纷

2023-11-14 11:12:35

您好，这个房间预定前会有取消政策，当时是如何约定的？
您好，您遇到了什么法律纠纷呢
您好，建议您协商解决一下。
你好，可以向美图投诉商家
看合同约定。在签订合同的时候双方都会违约一些违约的事项。如果租客提前退房了，那么就属于违约的现象，一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
一、租期未到提前退租违约金多少
1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，也就是退房应该提取1个月通知对方，否则就属于违约（合同另有约定除外）；
2、租房合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的），比如退房违约金则按约定的违约金比例支付；
3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，也就是退房违约金过高可要求降低；
4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，也就是没有退房违约金约定的，应按对方违约对自己造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费；
5、租房违约金的支付也就是退房违约金是独立于履行行为即给付房租之外的给付；
6、租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，也就是退房违约金如果协商不成，可到法院提起诉讼。
二、法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
签订合同的时候双方都会违约一些违约的事项。如果租客提前退房了,那么就属于违约的现象,一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付一定金额的违约金
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

双方没有约定违约金的话应当怎样赔偿呢

合同纠纷 485

只付了钱没有要提货，次日下午想要退款，商家要收我30%的违约

需要根据合同约定履行并承担违约责任

李士刚律师

广东华商律师事务所

迟延履行的违约责任

迟延履行的违约责任

01:06

承租人提前退房如何处理违约

房产纠纷 355

迟延履行的违约责任是什么

合同纠纷 249

酒店退房平台在取消30分钟内可免费退房的规定下，是否合理收取

法律分析：合理。预定了酒店因个人原因需要取消订单的，要不要赔偿要看双方签订的协议而定，如果交纳了定

广东聚理律师事务所

购房违约金过高该怎么认定

购房违约金过高该怎么认定

01:00

退房违约金怎么计算

合同纠纷 200

看房前交完定金之后想退，但说要退的时候却说只能退部分其他的是

付了定金又想退房的解决方式是需要双方对退房协商一致，如果构成违约的情况下，需要承担违约责任。房屋定金

我在携程订的酒店34免费取消48取消然后要被商家扣除百分之五

法律分析：酒店商家取消政策是用阶梯取消法。阶梯取消就是越临近入住时间，客人被扣除的费用越多，若能提早

租房时说一付三说违约只扣押金，但是签合同的时候没有注意到现在

租房押金违约金一般以押金为限，合同有约定的从其约定，押金不足以弥补实际损失的可以根据实际损失主张违约

专插本住宿团，在还没有订酒店的情况下，退费收取20%违约金，

可以诉讼要求赔偿的

报考自考机构后不想学可以退费吗？

您好，可以协商处理的

我在快手平台开了一家小店卖衣服。快手平台扣分让我交2000违

可以投诉向有关部门投诉，并且要求对方承担责任，一般需要承担缔约过失责任或违约责任，和对方协商一致达成

朋友用我的身份信息在支付宝租手机，我拒绝谁应该支付租手机还的

你好，建议我方固定证据固定对方个人信息起诉处理

商店租赁定金不退可以报警吗？

你好，有没有签过相应合同呢

我该如何起诉驾校不退费？

你好，根据合同约定处理

在私人美甲店交了800学费，学了两天能退回学费吗

针对退学费问题，常见的处理方式包括协商退款和诉讼解决。首先应与美甲店协商，如协商无果，可考虑通过法律

预约的酒店有事去不了，然后不给退，是霸王条款吗？在苏州的酒店

1、无论酒店或OTA哪一方提出的“一经预订，不予退款”，或“不得取消”的交易条件，都涉嫌构成霸王条

现在就是我朋友叫我来杭州的一个酒吧上班可是要交钱合同也没签交

可以退，只要还没有接受服务就可以要求其退款，消费者在接受服务前，可以要求解除合同、健身房退还相应的服

含违约金比例的个人借款合同范本参考

个人借款 324

含违约金比例的个人借款合同范本参考

合同解除赔偿违约金协议

合同范本 324

合同解除赔偿违约金协议

违约金支付协议的模板

合同范本 324

违约金支付协议的模板

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板

常用文书 324

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板

迟交房违约金的起诉书

常用文书 324

迟交房违约金的起诉书

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

天津律师天津找律师天津合同纠纷律师天津合同违约纠纷律师

和平区律师河东区律师河西区律师南开区律师河北区律师红桥区律师滨海新区律师东丽区律师西青区律师北辰区律师津南区律师武清区律师宝坻区律师静海区律师宁河区律师蓟州区律师

天津房产纠纷律师天津公司法律师天津合同纠纷律师天津婚姻家庭律师天津交通事故律师天津劳动纠纷律师天津刑事辩护律师天津债务债权律师